1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
中野区
57.3万円/㎡
前年比-7.4%
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パシフィックニュー中野
東京都中野区新井四丁目
西武新宿線 / 中野駅 徒歩15分
1977年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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2階 / 72.87㎡の場合
相場
7,603万円
104.3万円/㎡
4,923
6,710
8,496
10,282
AI査定結果
推定相場価格
7,603万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,710万円〜8,496万円
92.1万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月13日
パシフィックニュー中野
6,490万円（89.1万円/㎡）/ 2階 / 72.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 6,490万円 | 89.1万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 2,780万円 | 63.6万円 | 5階 | 43.71㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/23 | 2,880万円 | 65.9万円 | 5階 | 43.71㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | パシフィックニュー中野 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 6,490万円 | 89.1万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/02 | パシフィック中野 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,499万円 | 69.0万円 | 79.75㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 6,580万円 | 106.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/07 | 中野スカイハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅10分 | 5,380万円 | 92.8万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/12 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 6,080万円 | 90.7万円 | 67.03㎡ | 2LDK+ | 4階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/06 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 6,199万円 | 92.5万円 | 66.99㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 中野ソレイユ 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 7,480万円 | 110.8万円 | 67.49㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 中野リハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 6,980万円 | 96.9万円 | 72㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 新中野駅上プラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | - | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ハイライフ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 5,480万円 | 92.0万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/06 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 4,980万円 | 90.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 日商岩井弥生町マンション 中野区弥生町六丁目 | 方南町駅6分 | 4,500万円 | 73.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、中野区では7.4%下落しています。
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