1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
中野区
70.5万円/㎡
前年比-1.2%
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パシフィックニュー中野
東京都中野区新井四丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩15分
1977年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より9%割安
相場
3,054万円
69.9万円/㎡
1,156
2,421
3,687
4,952
AI査定結果
推定相場価格
3,054万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,687万円
55.4万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
パシフィックニュー中野
2,780万円（63.6万円/㎡）/ 5階 / 43.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 2,780万円 | 63.6万円 | 5階 | 43.71㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/02 | 6,490万円 | 89.1万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 2,880万円 | 65.9万円 | 5階 | 43.71㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | パシフィックニュー中野 中野区新井四丁目 | 新井薬師前駅15分 | 2,780万円 | 63.6万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/12 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,880万円 | 54.8万円 | 34.32㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,580万円 | 53.4万円 | 48.31㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/05 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,480万円 | 73.8万円 | 47.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/22 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,380万円 | 57.3万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/14 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 3,780万円 | 70.8万円 | 53.38㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 3,790万円 | 76.3万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/06 | パシフィック中野 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,200万円 | 54.1万円 | 40.7㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/29 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 2,580万円 | 68.2万円 | 37.84㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/15 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 2,980万円 | 74.6万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/25 | ハイライフ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 2,780万円 | 70.5万円 | 39.42㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/30 | カサベルド富士見 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 2,380万円 | 62.1万円 | 38.31㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/09 | 中野弥生町スカイハイツ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 2,580万円 | 76.8万円 | 33.6㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、中野区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は中野区の平均と比較して9.8%割安です。
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