1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
中野区
91.3万円/㎡
前年比+39.1%
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パシフィックニュー中野
東京都中野区新井四丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩6分
1977年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
7,436万円
102.0万円/㎡
4,901
6,591
8,281
9,971
AI査定結果
推定相場価格
7,436万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,591万円〜8,281万円
90.4万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月15日
パシフィックニュー中野
7,490万円（102.8万円/㎡）/ 2階 / 72.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 7,490万円 | 102.8万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 2,780万円 | 63.6万円 | 5階 | 43.71㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/02 | 6,490万円 | 89.1万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 2,880万円 | 65.9万円 | 5階 | 43.71㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は106.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | パシフィックニュー中野 中野区新井四丁目 | 新井薬師前駅6分 | 7,490万円 | 102.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/15 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 6,580万円 | 106.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/21 | 中野スカイハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅10分 | 7,480万円 | 94.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/12 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 7,480万円 | 111.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/16 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 7,999万円 | 119.4万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 中野ソレイユ 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 6,980万円 | 118.6万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 中野リハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 6,980万円 | 96.9万円 | 72㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2026/01/05 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 6,500万円 | 111.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/23 | ハイライフ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 5,480万円 | 92.0万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、中野区では39.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は中野区の平均と比較して12.6%割高です。
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